房产法规

商品房预售许可证是开发商在房屋未建成时开展销售活动的法定凭证，由上海市住房和城乡建设管理委员会核发。根据《上海市商品房销售管理办法》，未取得该许可证的项目禁止以任何形式收取购房款项。当前上海实行”一房一证”制度，每个楼幢需单独申请许可证，且申请前必须完成土地出让金缴纳、规划许可等前置手续。 核心查询渠道与方法 市民可通过以下三种官方途…