商品房预售

商品房预售许可证是开发商在房屋未建成时开展销售活动的法定凭证，由上海市住房和城乡建设管理委员会核发。根据《上海市商品房销售管理办法》，未取得该许可证的项目禁止以任何形式收取购房款项。当前上海实行”一房一证”制度，每个楼幢需单独申请许可证，且申请前必须完成土地出让金缴纳、规划许可等前置手续。 核心查询渠道与方法 市民可通过以下三种官方途…

在嘉兴市申请商品房预售许可证，需同时满足法定条件与工程进度要求。根据《城市房地产管理法》规定，开发商必须已交付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书，同时持有建设工程规划许可证和施工许可证。关键指标要求投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，且工程形象进度需符合具体标准：多层建筑需完成主体结构三分之一以上，高层建筑则要求完成地面以下的主体工程。 …