发票开具

2026年租赁开票属于哪类服务，很多企业和房东都会在这一步卡住。租金开成什么项目，直接影响税率、备注和后续进项抵扣。选错了，常见结果是发票红冲重开，申报数据也要跟着改。下面按实际开票场景说清楚怎么判断。 先看结论 增值税上，租赁业务归在现代服务大类下的租赁服务。开票时再往下分两类：租的是房屋、土地、商铺、车位这类不动产，开“不动产经营租赁服务”；租的是设备、…