如何申请景德镇公租房？保障房资格与办理指南

申请景德镇公租房需满足户籍、收入、住房状况等多重条件。申请人原则上应具有本地城镇户籍，并在景德镇市实际居住；对于外来务工人员，需持有本地居住证并连续缴纳社会保险达到规定年限。家庭人均年收入应低于上年度城镇人均可支配收入的特定比例（具体比例由当年政策确定），且家庭人均住房建筑面积低于规定的保障标准。

申请家庭应同时具备以下基本条件：

• 户籍要求：主申请人具有完全民事行为能力，家庭成员间具有法定的赡养、抚养或扶养关系
• 收入限制：家庭人均月收入低于当年公布的标准线（2025年标准约为3000元/月）
• 住房困难：在景德镇市无自有住房或人均住房面积低于18平方米
• 资产限额：家庭机动车辆购置价不超过10万元，家庭金融资产不超过20万元

申请材料准备清单

准备完整、真实的申请材料是成功申请的关键。需准备的材料包括但不限于：

• 身份证明：所有家庭成员身份证、户口簿复印件（核验原件）
• 婚姻状况证明：结婚证、离婚证或法院判决书等
• 收入证明：近6个月工资流水、用人单位收入证明或失业证明
• 住房情况证明：不动产登记查询结果、租房合同等
• 其他证明材料：低保证、残疾证、优抚对象证明等（如有）

特别提醒：所有复印件均需注明“与原件一致”并签字确认，申请人应对材料的真实性负责，提供虚假材料将取消申请资格并承担相应法律责任。

线上线下申请渠道

景德镇公租房申请提供线上线下双渠道办理：

• 线上申请：通过“景德镇市住房保障政务服务平台”官网或“瓷都住房”APP提交申请，按照系统提示填写信息并上传材料
• 线下申请：前往户籍所在地或居住证申领地的街道(乡镇)政务服务中心住房保障窗口提交纸质材料

选择线下申请的居民，建议提前电话咨询办理时间及所需材料，避免空跑。无论选择哪种方式，申请提交后都会获得受理回执，可通过回执编号查询办理进度。

审核流程与时间节点

公租房资格审核遵循严格的多级审核制度：

街道初审(15个工作日)→区级复审(15个工作日)→市级备案(10个工作日)→公示(7个自然日)

整个审核周期通常为2-3个月。初审通过后，申请人信息将在区政府网站和社区公告栏公示，接受社会监督。公示期满无异议的，纳入轮候库；有异议的，住房保障部门将复核并在10个工作日内答复。

轮候与配租规则

符合条件的申请人纳入轮候库后，按以下规则配租：

• 轮候顺序：按申请时间先后排序，特殊困难家庭可优先配租
• 配租方式：通过公开摇号确定选房顺序，全程公证监督
• 户型分配：根据家庭人口确定配租面积，原则上1-2人户配租一居室，3人以上户配租二居室

轮候期间，家庭情况发生变化需及时申报，每季度住房保障部门会对轮候家庭资格进行复核。

常见问题解答

Q：公租房可以购买吗？
A：景德镇公租房只租不售，租期一般为3年，符合条件者可续租。

Q：承租期间收入超标怎么办？
A：承租期间收入超标的，给予1年过渡期，过渡期内按市场租金70%收取，过渡期满须退出。

Q：如何查询申请进度？
A：可通过住房保障部门咨询电话、政务服务网站或APP查询，还可扫描受理回执上的二维码实时跟踪。

Q：对审核结果有异议如何处理？
A：可在收到通知15个工作日内向原受理机构申请复核，复核结果30个工作日内答复。