乡镇村建站职责具体内容与具体包含哪些任务？

乡镇村建站（全称“村镇建设管理站”）作为基层城乡建设管理的执行机构，承担着贯彻落实国家城乡规划建设政策、服务乡村振兴战略实施的重要使命。其核心职能可概括为“规划引领、建设管理、设施维护、服务监督”四大板块，具体包括贯彻执行村镇建设法律法规、组织编制村镇建设规划、管理农村住房建设、监督工程质量安全、统筹基础设施运维等关键职责。

规划编制与实施管理

村建站首要任务是组织编制和实施村镇建设规划：

• 总体规划编制：参与镇域总体规划、村庄布局规划修编，统筹生产生活生态空间
• 专项规划协调：配合完成道路交通、给排水、电力通信等基础设施专项规划
• 规划实施监督：核发乡村建设规划许可证，确保建设项目符合规划要求

根据《城乡规划法》规定，村镇规划管理应遵循“因地制宜、节约集约、保护耕地、改善生态”原则

农村住房建设管理

该职能涵盖农房建设全过程监管：

基础设施建设维护

负责统筹村镇公共基础设施建设与运维：

• 道路管护：组织农村公路日常养护与危桥改造
• 给排水管理：监督供水设施运行，推进污水处理项目建设
• 环境整治：推进垃圾分类处理、厕所革命等民生工程

建筑市场监管与安全生产

承担辖区内建筑市场秩序维护职责：

通过定期巡查与专项检查相结合的方式，对村镇建设工程质量安全实施监管，重点排查自建房安全隐患，建立工程项目建设台账。同时负责调解工程建设纠纷，规范本地施工队伍管理，组织从业人员技能培训。

人居环境整治提升

落实乡村振兴战略中人居环境改善要求：

• 组织实施村庄清洁行动，建立长效保洁机制
• 引导村民开展庭院绿化美化，建设生态宜居乡村
• 保护传统村落格局风貌，延续乡村文脉传承

政策宣传与服务咨询

作为直面群众的服务窗口，承担政策解读与技术服务职能：

向村民宣传村镇建设相关政策法规，提供建房技术指导、户型设计咨询等服务。建立村民建房需求台账，协调解决建设过程中的实际困难，搭建政府与群众之间的沟通桥梁。

新时代村建站职能转型方向

随着新型城镇化和乡村振兴战略深入实施，村建站需从传统管理向“管理+服务”转型，重点加强数字化管理能力建设，运用GIS技术建立村镇建设数据库，提升精细化管理水平。同时应强化与自然资源、生态环境等部门的协同联动，构建多元共治的村镇建设管理新格局。